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土地招拍挂是什么意思?土地招拍挂制度的范围是什么法律常识在线法律知识查询 招拍挂是什么意思解释一下


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土地招拍挂是什么意思?土地招拍挂制度的范围是什么。根据《土地法》和国土资源部有关规定,国有土地必须通过招标、拍卖、挂牌等方式向社会公开出让。其含义是经营性用地必须以上述方式转让。统称招拍挂制度。经营性土地使用权招拍挂作为管理城市土地、规范土地市场秩序的最重要环节,理论上可以从源头上防止土地租赁领域的腐败,也是提高城市土地管理水平和投资环境的根本措施。它相对于协议出让具有明显的优势,可以让土地以更公平合理的价格出让,降低成本,减少人为干扰因素,遏制腐败。土地招拍挂制度的范围工业、商业、旅游、娱乐、商住用地以及同一宗地有两个以上意向使用者的,应当采取招拍挂方式出让。同时,考虑到矿业用地的取得和使用应以探矿权或采矿权的取得为基础,明确工业用地包括仓储用地,但不包括矿业用地。一般来说,六类土地必须通过招拍挂方式挂牌出让,即:(1)供应各类经营性用地,如工商、旅游、娱乐、商品房等;(2)同一宗地有两个以上意向用地人后公布的其他供地计划;(3)土地出让土地使用权变更国有土地用途(4)划拨土地使用权转让;(3)划拨土地使用权转让;(4)划拨土地使用权转让;(4)划拨土地使用权转让;(4)划拨土地使用权转让;(4)划拨土地使用权转让;(4)划拨土地使用权转让;(4) 划拨土地使用权转让;(四)划拨土地使用权转让;(四)划拨土地使用权转让,《国有土地使用权出让合同》规定,依法通过招标、拍卖、挂牌等方式收回和转让土地使用权,(六)依法应当通过招标、拍卖、挂牌出让土地使用权的其他情形。

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