有拆迁就有补偿。对于被征收人来说，补偿的多少直接关系到他们未来的生活质量，所以他们都希望得到更多的补偿。要求多赔偿没有错，但是国家也有规定和赔偿标准。今天，我们了解了新的国家房屋补偿标准。

国有土地上房屋拆迁的房屋价值，由有资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。可以参考就近地段类似结构的商品房价格进行补偿。

补偿标准

103010第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：

(一)被征收房屋的价值补偿；

(二)因房屋征收引起的搬迁补偿和临时安置；

(三)因房屋征收造成停产停业损失的补偿。

103010第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类不动产的市场价格。

补偿原则

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：“因公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋的，应当对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。”

这一规定可以理解为，为了公共利益的需要，国家强制征收房屋时，需要给予被征收人至少相当于被征收房屋价值的补偿。

补偿模式

103010第二十一条规定“被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择产权调换房屋的，市、县级人民政府应当提供产权调换房屋，并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。”

一般来说，补偿方式有三种，即货币补偿、产权置换和组合补偿。

货币补偿是指由专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，生成有据可依的多元补偿金额。

产权置换也叫产权交换。根据评价方法的不同，有两种替代方式。标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估，然后与新建房屋的产权进行等值置换。标准面积产权调换是指异地产权房互换，以建筑面积为基础，不结算安置面积内的差价。

组合补偿，顾名思义，既指货币补偿，也指产权置换。由于我国城市化进程等诸多客观因素，房价、地价虚增，导致很多问题不是单靠货币补偿或产权置换就能解决的。于是出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

每个地区的经济水平不一样，所以国家出台的法律法规只是一个标准，每个地区都会按照这个标准进行拆迁补偿。如果你觉得拆迁补偿不合理，就不要轻易签字，学会通过法律程序维护自己的合法权益。