上海市普通住宅标准2018

上海市普通住宅标准是总价款低于230万元的房子。

上海市普通住房标准：一、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二、单套建筑面积在140平方米以下；三、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

1、提供在上海的有效居住证明。

2、需提供5年及以上在上海市缴纳的个税或社会保险证明。

3、借款人必须已婚。

认证标准：

普通住宅：

内环内<140㎡ 房子总价<450万

中环内<140㎡ 总价<310万

外环内<140㎡ 总价<230万（外环外标准和外环内一样）

首付首套35%，二套50%（上海是认房又认贷只要你之前又房贷记录就算二套，上海名下有一套住宅房也算二套。）

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现行普通住宅标准 ①5层以上（含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等； ②单套面积在140平米以下； ③实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，

内环线以内的低于450万每套

内环线与外线线之间的低于310万元每套

外环线以外的低于230万元每套 以上

以上仅供参考！

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