1、 办理住房抵押登记需要哪些材料？

1。；

3。代理人办理登记的，应当提供法定代表人或者当事人的授权委托书；

4。（主合同）；

5。抵押合同；

6。抵押物的产权证明（包括国有土地使用权证和房屋所有权证）；

7。抵押物为合营企业或者股份公司所有的，应当有董事会批准抵押的决议；

8。抵押物重复抵押的，应当提供原抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9。共有财产抵押的，应当提供全体共有人同意的书面文件。

10。抵押人提供的抵押物不存在法律瑕疵的，应当有书面证明。

11。其他与抵押有关的法律文件。

2。如何办理房屋抵押登记手续？

1。申请房屋抵押登记；

2。填写《城市房屋产权登记申请表》并提交材料；

3。申请人可以在期末考试前撤销注册；

4。申请房产抵押登记初审（1-2个工作日）；

5。窗口中的收货人员将发放收货清单并收取费用；

6。接收人员按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审意见；

7。必要时进行现场踏勘；

8。房地产抵押登记审核（1-2个工作日）；

9。审核人员应按要求审核注册资料，核对电子数据，签署审核意见。不符合要求的，一次退补。不符合条件的，通知申请人不予登记或者中止登记的决定（7日内）；

10。房地产抵押登记终审（1-2个工作日），由终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见。通过以上介绍，相信您对住房抵押贷款的办理程序有了更好的了解。当然，我们不难看出，住房抵押贷款的程序确实多种多样，错综复杂。然而，为了保证交易，我们必须知道麻烦并去做。因此，建议在按揭前办理，或请专业律师帮忙。你知道吗

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