一、析产通常是指是什么意思
析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后,共同生活人或者财产共有与就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。
二、析产的基本原则
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性。
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值。
3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿。
4、采取大家共有的方式。
5、大家竞买的方式。
6、出卖该房,大家分得价款的方式。
法律依据:
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条第三款规定:“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。
《》
第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
以上就是小编为您整理的有关析产通常是指是什么意思的相关解答。通俗的说,析产就是将共同的财产分开,分属给各共同所有人所有。析产的就是最大可能不损害财产的本身价值。我们在生活中如果需要析产最好还是找到见证人,这样以防对方反悔。如果您对析产有任何疑问,欢迎咨询律师。
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