办理房屋产权手续是每位房屋所有者必须面对的一件事情,但是大多数人不知道办理房屋产权手续的流程是什么,以及需要哪些手续材料。本文将介绍办理房屋产权手续的流程及所需要的手续。
1.申请办理房屋产权手续
办理房屋产权手续首先要到当地房管部门提出申请,需要准备的手续材料有身份证明、房屋所有权证明、购房合同,其中身份证明包括身份证、护照等,房屋所有权证明包括房产证、土地证、不动产权利凭证等,购房合同
2.缴纳房屋产权税
办理房屋产权手续需要缴纳房屋产权税,比如买房税、买房款等,房屋产权税的具体数额由当地政府规定,一般是房屋交易价格的1%到3%之间,缴纳方式分为现金和银行转账两种,具体根据当地房管局规定。
3.办理房屋产权证
办理完房屋产权税后,就可以在当地房管局办理房屋产权证了,由专门的工作人员核对所有的申请材料,如果材料齐全,就可以办理房屋产权证。
4.验收房屋
办理完房屋产权证后,就需要到房屋所在地进行验收,由专门的工作人员对房屋的完整性、卫生状况等进行检查,如果符合要求,就可以签署验收单。
5.注册登记
在验收完房屋后,需要将房屋产权证、验收单等材料提交到当地房管局进行注册登记,登记完成后就可以正式拥有房屋产权了。
以上就是办理房屋产权手续的流程及所需要的手续,办理房屋产权手续需要提前准备好所有的材料,按照步骤办理,就可以正式拥有房屋产权了。
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