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为了避免意外发生，使自己的房产归属引发纠纷，很多老人甚至比较年轻的人也会早早写下房产遗嘱来确定自己房产的继承人。至于，房产是有效的，我们可以通过一个范本来看一下，下面小编就来给大家介绍一下房产遗嘱的一个比较通用的范本。

立遗嘱人：_________;性别：_________;民族：_________;

出生日期：_________年_________月_________日;

家庭住址：_____________________________________________;

身份证号：_____________________________________________。

姓名：_________，性别：_________，

家庭住址：____________________________________________;

身份证号码：__________________________________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

一、财产情况 本人名下目前共拥有房产【】处，其具体情况如下：

(1)位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情 况：_____________________________________________;

(2)位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。

二、

本人去世之后，上述所列举的房屋由_________个人继承(性别： _________;出生日期:______年______月______日;身份证号码__________________，与本人关系：_________)。如继承人继承遗产时 有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。

本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。

本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

见证人(签字)：立遗嘱人(签字)：

日期：_______年_______月_______日

上文介绍的即是一个关于房产遗嘱怎么写的范本。在遗嘱中基本需要介绍立遗嘱人和继承者的个人信息，所拥有房产的具体位置、内部装修及物品情况，还要说明立遗嘱人当时是神志清醒且自愿的，并需要有一个见证人，这些条件必须都具备，这份房屋遗嘱才能算是有效的。

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自书遗嘱的有效条件是什么?

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