当您对自己的商品房不满意时，可以通过协商价格转让给他人，也可以通过差价补贴购买新的商品房。这就是俗称的住房差价，那么什么是住房差价，需要遵守哪些规定呢？今天，华罗网编译了以下内容来回答大家的提问，希望能对大家有所帮助。（1） 公房交易权在同一区县的，向公房交易权所在区县房地产交易中心提出申请；

公房交易租赁权的公房不在同一区县的，在交易中出现价差的，向高价公房所在区县房地产交易中心提出申请；交易无差价的，当事人可以选择向其中一个区县房地产交易中心提出申请；

（2）办理商品房或其他房屋权属的交易，向商品房或其他所有制住房所在地的区、县房地产交易中心申请；

（3）有偿转让的，向公有住房所在地的区、县房地产交易中心申请。

2。当事人办理差价房交易手续时，应当向房地产交易中心提交下列文件：（一）差价房交易合同；（二）出租公房证明（或保留租赁权证明）或者商品房或者其他所有权房屋的不动产产权证明；（三）双方的身份证明；（四）委托他人办理差价手续的，应提交当事人的授权委托书和代理人的身份证明。房地产交易中心应当自取得出租人咨询意见之日起13日内完成差价房交易的审核。对符合条件和手续的，下发《允许公房差价交易通知书》（以下简称《通知书》）。对不符合条件和手续的，作出不改变差价房的决定。

承租人有偿转让公租房租赁权的，可以持银行出具的购房存单到房地产交易中心申请“通知书”。承租人前两年已购房的，可持前两年购房证明文件（房产证或差价合同）向房地产交易中心申请《通知书》。房地产交易中心批准当事人进行差价交易后，应当同时发出《通知》，在差价交易合同备注栏注明并盖章。（三）变更承租人与登记方的关系，7方自房地产交易中心发出通知之日起，将持有公租房关系变更通知，并凭《通知》材料、公租房原证明（或租赁保留证明）、当事人户籍证明或单位登记证变更公租房关系手续。租赁保留证书。

商品房或其他房屋权属发生交换的，在房地产交易中心允许公房差价交换的同时，办理交换的商品房或其他房屋的交易过户和变更登记手续。房地产交易中心应当自发出通知之日起17日内出具房地产权证。

以上是什么是差价交易程序的具体内容，差价交易应当遵循自愿、公平的原则。而房屋差价的价格只能由双方协商确定。当然，现实生活中会有更多的问题。如果你的情况更复杂，花鹿网还提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗

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