摘要：深圳二手房红本是什么意思？？？为什么深圳二手楼有些有红本,有些没有,大红本和小红本的区别在哪? 　　专业的``给你解答下,`红本阀=红色本本的商品房,也就是说可以买卖的房产,可以在银行按揭贷款的,也

深圳二手房红本是什么意思？？？为什么深圳二手楼有些有红本,有些没有,大红本和小红本的区别在哪?

　　专业的``给你解答下,`红本阀=红色本本的商品房,也就是说可以买卖的房产,可以在银行按揭贷款的,也叫市场商品房,买卖是受国家法律保护的,
　　另外的房产有很多种,包括绿本房,福利房,农民房,军产房,集资房等等都是不能买卖的,同样也不能在银行按揭贷款的,
　　希望能够帮到你,有需要请再追问.

深圳房子说的红本无税是什么意思?是商品房吗?

　　红本就是指业主的房产证,在手就表示此房无在银行贷款抵押,无税就是郸已超过国家法定的征收营业税的年限,一般房子购买后五年内换手都会有营业税,只有买过来五年内不进行买卖,满五年后才会消除营业税.

深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别?

　　红本是指市场商品房,可以上市交易的。蓝本则是指小产权房,如单位的集资房,福利房、微利房等,是不能在国土局登记产权的,没有房产证,不能上市买卖,不能贷款

红本房产证和绿本房产证有什么不同?

　　红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。
　　小产权房多是公有偿福利房等，不知你是否已买下？如果还没有买，恭喜你，还有机会。要原房产所有人去改，具体只有他自己知道他的房子是什麼状况，如果是“房改房”，不重覆占用两套房子，办好手续就可以改过来了，拿到红本以后就可以挂牌上市了。
　　绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道，而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用，手续不全的情况很相似。
　　　　希望对你有帮助咯~

深圳绿本房产证和红本有什么区别

　　我们说的红本就是商品房产证 是在国土局备案过 可以正常交易的
　　绿本是属于小产权的，比如农民房，集资房，福利房等 在国土局有记录 但是不能正常交易
　　所以绿本目前是不可以做抵押贷款的

深圳绿本房产证和红本有什么区别

　　绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。
　　红本房产证属市场商品房可以转移、抵押。
　　绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。
　　绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。
　　绿本土地证不作抵押。
　　国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；
　　集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；
　　作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。

买深圳所谓的小红本房子是啥意思?

　　说的具体点，我才好回答您!

房产证绿本和红本有何区别，请详解，谢谢！

　　1、红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也唬有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 2、绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经**批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)希望对您有帮助。

请问红本房就是商品房吗？

　　对的；商品房有红本产权证的。

深圳二手房交易，很多房子都注明红本在手，请问红本代表着什么？ 另外，有70年产权跟70年使用权的区别？

　　1、红本在手，就是说房子已经拿到了房产证。呵呵。业内称红本在手。
　　　　2、红本在手满五年， 就是说业主已经拿到红本满了五年，如果你再买他的房子，就不用激房产交易税了。
　　　　3、70年产权和70年使用权，没啥区别。这是中国现在的国情所在，商业住宅用房只有70年产权。产权是你的，使用权自然不用说就是你的了。