公民的生活水平和收入水平逐步保持稳定较快发展的情形之下，大家对于精神文明建设的要求也越来越高，在买房的时候非常的关注于物业园区的公共服务水平。大家在考察物业管理的时候，一个最基本的问题就是应该清楚，物业园区配套设施一般都有哪些?应该说物业园区的这些配套设施都是属于最基本的。

一、物业园区配套设施一般都有哪些?

(一)配套工程设施

1、供电系统：高压配电室(高压自管户)、低压配电室

2、供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间

3、弱电系统：π接室、电话交接间、宽带机房、卫视(有线)信号间

4、供热系统：热交换站(锅炉房)

5、燃气系统：燃气小室

6、安防系统：消防喷淋、消防监控(烟感、温感、有害气体感应)、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统

7、停车管理系统;车场智能管理系统、车场监控

8、电梯系统

9、楼宇避雷系统

(二)配套居住设施

1、花园、绿地、甬道

2、户外健身场地、器材

3、绿化小品、喷泉、亭台座椅

4、排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池

5、停车场、停车库(分机动车和非机动车)

6、会所、室内运动(健身)游泳馆等

7、公共照明、园区灯、楼道灯

8、信报箱

二、物业管理的范围有哪些?

物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容：

1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

其实物业园区的基础配套设施应该从两个方面来了解一下，首先，当初物业公司在修建的时候，应该包括对小区居民的供水、供电、供热系统。其次就是现在各小区的停车场，小区绿化基本的健身器材，花园，公共照明等这些，这早就非常普遍了。

发生物业纠纷，业主应该怎么办？

业主财物被盗,物业是否要承担责任?

北京市物业费收费标准有哪些?